摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。香港商鋪（香港商鋪產權是多少年）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！香港霍家做生意確實是頂呱呱，一筆投資回報率高達1570倍，1964年霍...

8月科學教育網小李來為大家講解下。香港商鋪（香港商鋪產權是多少年）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

香港霍家做生意確實是頂呱呱，一筆投資回報率高達1570倍，1964年霍氏企業以3.5萬元投資買入的商鋪，上個月以5500萬賣出，賺了5496.5萬元，沒有比這更賺錢的生意！

近日，香港富豪鄭裕彤旗下的新世界發展有限公司買入一個商鋪花了5500萬元，該商鋪位于油麻地利業街15號東安大樓地鋪。

該鋪位原持人為霍興業堂置業有限公司，該公司在1964年以3.5萬元買入，后來發展為商住大廈。該商住大廈一直以來都是租出去收租贏利，過去了58年，租金也翻了很多倍，單單收租早已賺得盆滿缽滿。

一鋪養三代的說法在寸土寸金的香港并未成為過去時。香港的房價每年都在上漲，全香港最貴的地段中心中西區如今已經達到20萬元每平米，最便宜的北區也要12萬元每平米。

香港鋪面租金最貴的地方在銅鑼灣、尖沙咀、油麻地、旺角等地，一間60平方米的店鋪每月的租金需要20萬元左右。香港霍英東家族做生意頂呱呱，投資回報率高達1570倍，1964年以3.5萬元投資買入的商鋪，上個月以5500萬賣出，賺了5496.5萬元，沒有比這更賺錢的生意！

近日，香港新世界發展有限公司買入一個商鋪花了5500萬元，該商鋪位于油麻地利業街15號東安大樓地鋪。

該鋪位原持人為霍興業堂置業有限公司，該公司在1964年以3.5萬元買入，后來發展為商住大廈。該商住大廈一直以來都是租出去收租贏利，過去了58年，租金也翻了很多倍，單單收租早已賺得盆滿缽滿。

一鋪養三代的說法在寸土寸金的香港并未成為過去時。香港的房價每年都在上漲，全香港最貴的地段中心中西區如今已經達到20萬元每平米，最便宜的北區也要12萬元每平米。

香港鋪面租金最貴的地方在銅鑼灣、尖沙咀、油麻地、旺角等地，一間60平方米的店鋪每月的租金需要20萬元左右。

疫情下香港核心區至少一成商鋪暫時停業，飲食業煞停擴充　酒吧重災，尖沙咀加連威老道商鋪空置率高達31.1%[泣不成聲]

第五波疫情沖擊本港經濟，美聯工商鋪研究顯示，今年3月尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環四大商業區吉鋪達828間，空置率回升至11%，以尖沙咀情況最為嚴峻。而早前食肆停晚市堂食，飲食業紛紛煞停新店擴充，另有超過兩成食肆需暫時停業。即看哪條街吉鋪最多，哪個行業最重災。

研究顯示，今年1月四區商鋪空置率均較去年第三季下跌，但在疫情大規模爆發后的3月，四區吉鋪率均應聲反彈，吉鋪較1月增加81間。當中定位為游客購物區的尖沙咀最受疫情影響，今年3月商鋪空置率回升至16.7%，吉鋪多達252間。至于銅鑼灣及中環的空置均超過10%，而在有民生消費支持的旺角區空置率則較低，最新數字為7.3%。

個別街道方面，以時裝及零售店為主的尖沙咀加連威老道商鋪空置率高達31.1%，相當于每10個鋪位有3間吉鋪。此外，尖沙咀漢口道及彌敦道，以及銅鑼灣波斯富街空置率均超過25%，即有超過四分之一鋪位為吉鋪。

研究發現，去年年底疫情緩和，四大核心區涌現飲食業新鋪，今年1月食肆數目較去年大增92間，當中以非中式餐館數目最多達59間，不少位于中環。此外咖啡、甜品、小食店亦見明顯擴充。然而，第五波疫情爆發后，飲食業急煞停擴充，再度停業的酒吧尤其受重創。

除了酒吧外，美容院、娛樂場所等表列處所亦被要求停業，加上受堂食人數限制、營運成本增加影響，不少食肆選擇停業或縮短營業時間，四區內有合共至少一成商鋪暫時停業「白交租」，當中食肆多達468間，占該行業比例高達23.6%。而按地區劃分，以中環區停業比例最高。

疫情下市民減少外出，民生消費備受影響，研究指服裝商店受重創，今年3月較1月統計店鋪數目減少35間，當中包括不少連鎖品牌。

上述研究統計2022年1月及3月，四個主要購物區的不同行業街鋪數目及空置數據，覆蓋四區內156條街道，共7,543間（1月）、7,524（3月）間店鋪。

近日來香港的疫情肆虐，除了藝人不得開工之外，商鋪亦關門齊心抗疫，這也讓不少藝人的副業生意受到了不少影響。

像TVB小花傅嘉莉的首飾生意，原本首飾都被擺放在發型屋中售賣，不過如今店鋪都沒有開門，傅嘉莉唯有在社交平臺努力宣傳自家首飾。

傅嘉莉甚至直播兩個小時引得不少網友紛紛表示想買，甚至有網友質疑傅嘉莉是不是轉行帶貨了，可以看出傅嘉莉的口才還是很好的。#八卦手冊#

小小的香港銅鑼灣，商鋪租金全球最貴？據了解銅鑼灣羅素街一平租金18萬，百平方的商鋪每個月租金高達1800萬，這價格在北上廣深可以買一套房了！

謝霆鋒 香港年輕一代的門面

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你好香港，我是謝霆鋒：出道25年我一直在“開發”，但不忘初心

05:52

街上的門面店鋪將何去何從呢，還會有繁榮的那一天嗎？如果沒有，這么多門面怎么辦呢，桂林小香港地下商業街已經蕭條得不成樣子了。

我都不知道有多久沒去哪里逛了，今天早上朋友打電話過來說她姐姐在哪里開的一個專賣牛仔褲的店要倒閉了，正在撤貨，叫我過去看看選選有不有可以穿的。

我過去一看，天呢，商業街好蕭條啊，一個顧客都看不見，連排的店鋪倒閉關門。

我選了一件衣服一條褲子，大姐只收了我100元。可是這個褲子前面的口袋看著怎么那么別扭呢！

大同御東綠地外圍商鋪，曾有御東小香港之稱，商鋪林立，種類繁多，吃穿用應有盡有，尤其到了夏天晚上，夜市特別熱鬧。

如今，紅火不再，出租轉讓商鋪比比皆是。

收入減少、商業蕭條、人煙稀少、曾經的車水馬龍、川流不息，成為過去。

疫情防控結束后，還能恢復到從前嗎？

看到新聞香港尖沙咀商鋪租金大跌，回到1986年的水平了。

震驚！香港10平米店鋪賣出3.8億元！57年翻3000倍！

香港號稱寸土寸金！但這只是夸張！實際情況是，香港一寸土地遠比一寸黃金值錢的多！

不信你看銅鑼灣這家10平米鄰街商鋪，1964年買入時9.8萬港元。2021年賣出3.8億元！

升值3000倍不止！

超級牛股也沒有這么夸張的增值能力！

誰會以3.8億買這么小的商鋪？做什么生意才回本？多少年才能回本？還是準備轉手賺差價？這么高價格誰會接盤？

據說2014年商鋪月租金就是140萬。年租金就是1680萬！

問題到底賣啥能一年賺出1680萬的房租呢？

香港地價太瘋狂，已經超出我的理解范圍了[摳鼻]

本文香港商鋪（香港商鋪產權是多少年）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。